" Đại Gia mất tích"
Chuyển đến trang Trang trước  1, 2, 3, ... 26, 27, 28  Trang kế
 
Gởi bài mới   Trả lời chủ đề nầy    Diễn Đàn MẪU TÂM -> TIN TỨC VĂN NGHỆ - THỜI SỰ HẢI NGOẠI
Xem chủ đề trước :: Xem chủ đề kế  
Tác giả Thông điệp
Tre xanh



Ngày tham gia: 05 3 2008
Bài gởi: 11337

Bài gởiGởi bởi: Ba Tháng 5 26, 2015 9:19 pm    Tiêu đề:

Doanh nghiệp gian nan bán … trụ sở



Vị trí khu đất “vàng” của Vinexad.



Với việc bán trụ sở, dường như mọi khó khăn về thủ tục pháp lý đã được tính đến. Thế nhưng, việc thực hiện bán trụ sở lại không đơn giản.

Đối với các doanh nghiệp đăng ký kinh doanh theo Luật Doanh nghiệp năm 2005 thì việc bán trụ sở chính chỉ là những trường hợp hy hữu bất đắc dĩ.

Phải chăng doanh nghiệp đã sẵn sàng cho phương án đăng ký lại Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh với cơ quan nhà nước, công bố thông tin qua phương tiện thông tin đại chúng, cổ đông…

Dường như mọi khó khăn về thủ tục pháp lý cho hoạt động liên tục của doanh nghiệp đã được tính đến. Tuy nhiên ngoài khó khăn về pháp lý, việc thực hiện bán trụ sở chính lại không đơn giản.



Chào bán 2 năm vẫn “ế”

Trường hợp điển hình trong thời gian gần đây thuộc về CTCP Quảng cáo và Hội chợ triển lãm Vinexad (mã VNX).

Từ đầu năm 2014 đến nay, tức là hơn 1 năm kể từ ngày công ty có ý định muốn bán trụ sở tại khu đất vàng số 9 Đinh Lễ, quận Hoàn Kiếm, nhưng tình hình vẫn chưa mấy khả quan.

Đầu tháng 2/2014, Vinexad lần đầu tiên xin ý kiến cổ đông bằng văn bản về việc bán trụ sở. Tuy nhiên, tờ trình khiến nhiều cổ đông bất bình vì thiếu thông tin về giá bán, phương thức bán, định giá tài sản, cũng như không rõ ràng về tờ trình kiêm phiếu biểu quyết… Ngay sau đó, UBCKNN đã yêu cầu Vinexad giải trình về vấn đề này.

Tiếp đến, tại ĐHĐCĐ năm 2015 diễn ra ngày 3/4/2015 vừa qua, vấn đề bán trụ sở chính tiếp tục được đưa ra biểu quyết. Tỷ lệ biểu quyết đồng ý lên tới 97,3%. Qua đó, công ty thực hiện sẽ đấu giá công khai tuy nhiên giá chuyển nhượng trong khoảng 63-70 tỷ đồng.

Tuy nhiên cũng trong tờ trình này, công ty vẫn chưa làm rõ một số thông tin như tên một số đối tác muốn mua lại trụ sở, số tiền thu được sau khi bán trụ sở sẽ dành bao nhiêu để mua trụ sở mới, bao nhiêu để chia cổ tức, bao nhiêu để bổ sung vốn kinh doanh. Do đó, việc này vẫn làm một số cổ đông khá băn khoăn về vấn đề này.

Lô đất mà công ty muốn chuyển nhượng là trụ sở chính của công ty tọa lạc tại tòa nhà văn phòng nằm trên diện tích đất 314,5 m2, diện tích sàn khoảng 1.500 m2, trong đó một phần diện tích được cho thuê. Tòa nhà này nằm gần kề hồ Hoàn Kiếm, diện tích đất thuê của Nhà nước chỉ còn thời hạn đến hết năm 2026.

Hơn nữa, một số kết cấu tòa nhà đã xuống cấp, không hiệu quả cho việc tiếp tục sử dụng và cho thuê, muốn tiếp tục sử dụng thì bắt buộc phải sửa chữa hoặc xây mới.

Trốn cổ đông bán “chui” trụ sở

Không gian nan như Vinexad, có doanh nghiệp vẫn bán tốt trụ sở của mình song những thương vụ này lại khá “mập mờ” khi cổ đông không hề hay biết.
CTCP phát triển nguồn nhân lực LOD cũng đã thực hiện “tiền trảm hậu tấu”, thiếu minh bạch với cổ đông khi thực hiện bán “chui” trụ sở chính công ty tại tòa nhà 10 tầng tại số 38 Trần Thái Tông (Hà Nội). Công ty đã không triệu tập Đại hội đông cổ đông cũng như lấy ý kiến cổ đông nhưng vẫn thực hiện việc chuyển nhượng này.

Cho đến khi thương vụ hoàn tất, cổ đông vẫn không hề hay biết việc chuyển nhượng này diễn ra khi nào, mức giá bao nhiêu, đối tác là ai và kế hoạch sử dụng số tiền thu được thế nào.

Một trường hợp bán trụ sở khác thuộc về CTCP Vận tải Đa phương thức (VTX). Mặc dù đây không phải là trụ sở chính của công ty. Tại ĐHĐCĐ thường niên đầu năm 2014, công ty đã trình phương án chuyển nhượng trụ sở tại địa chỉ 934 đường Nguyễn Thị Định, KCN Cát Lái, Phường Thạch Mỹ Lợi (Quận 2, TP.HCM) do làm ăn không hiệu quả.

Trong Nghị quyết ĐHĐCĐ năm 2015, trụ sở này không còn trong phương án chuyển nhượng của VTX nữa, mà theo báo cáo năm 2014, công ty có khoản mục thu nhập khác lên đến 88 tỷ đồng gần trùng khớp với giá khởi điểm đấu giá công khai lô đất này là 85,66 tỷ đồng.

THEO BIZLIVE
Về Đầu Trang
Xem lý lịch thành viên Gởi tin nhắn Gởi email
Tre xanh



Ngày tham gia: 05 3 2008
Bài gởi: 11337

Bài gởiGởi bởi: Ba Tháng 5 26, 2015 9:35 pm    Tiêu đề:

Ôm nghìn tỷ hàng tồn, Sudico bao giờ mới hết “khó”?



Với việc gánh khoản nợ lên tới nhiều nghìn tỷ đồng cùng khả năng tài chính không mấy sáng sủa như hiện nay, việc Sudico vực dậy được Nam An Khánh nói riêng và hoạt động kinh doanh chung của đại gia này vẫn khiến cho nhiều người hoài nghi.

Đã một thời, cái tên CTCP Đầu tư phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico – mã SJS) được mệnh danh là “người hùng” trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Do vậy, không khó để đại gia này thâu tóm được một quỹ đất lên tới hàng nghìn ha ở khắp các tỉnh thành trong cả nước như: Hà Nội, Đà Nẵng, TP. HCM, Hưng Yên, Quảng Ninh, Đồng Nai…

Với quỹ đất tại nhiều thành phố lớn, Sudico trở thành cái tên được truyền thông nhắc đến khá nhiều trong suốt một thời gian dài.

Tuy nhiên, dù sở hữu một quỹ đất đáng mơ ước đối với giới tạo lập bất động sản nhưng suốt trong khoảng 5 năm qua, Sudico đã sa sút thê thảm, có thời điểm Sudico còn đứng trước nguy cơ bị ngừng giao dịch trên sàn chứng khoán.



(Danh mục quỹ đất dự án của Sudico. Minh họa: Gia Cát)


Lý do chính là bởi những lục đục nội bộ của Sudico cùng với thời điểm khủng hoảng chung của thị trường bất động sản Việt Nam, dẫn đến kinh doanh đình trệ từ khoảng năm 2011.

Gánh nặng nợ vay vì thế cũng ngày một nặng thêm với hàng ngàn tỷ đồng vay nợ khắp nơi. Trong bối cảnh như vậy, áp lực tài chính quá lớn đã khiến hàng loạt dự án đầy tiềm năng của Sudico rơi vào cảnh dang dở, chậm tiến độ hoặc đắp chiếu kéo dài.

Những siêu dự án nghìn tỷ của Sudico rơi vào cảnh này được truyền thông điểm mặt có thể kể đến như: Khu đô thị mới Nam An Khánh (Hà Nội), Khu đô thị Hòa Hải (Đà Nẵng)…

Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2015 của Sudico cho thấy, tính đến 31/3/2015, tổng lượng hàng tồn kho của Sudico đã lên tới con số 4.437 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án bất động sản.

Trong đó, lượng tồn kho lớn nhất thuộc về Khu đô thị mới Nam An Khánh với 2.404 tỷ đồng. Dự án nằm ở phía Tây Hà Nội, thuộc địa bàn huyện Hoài Đức, quy mô diện tích sử dụng đất hơn 288ha, tổng mức đầu tư dự án lên tới 2.600 tỷ đồng.

Dự án này đã được phê duyệt, triển khai từ trước khi TP. Hà Nội mở rộng địa giới hành chính vào năm 2008. Tuy nhiên, trong một thời gian dài tiến độ dự án khá trì trệ và đã từng bị Sở Xây dựng Hà Nội điểm mặt trong danh sách dự án chậm tiến độ hồi quý III/2013.

Trên thực tế thị trường, giá bán các hạng mục sản phẩm bất động sản tại dự án Nam An Khánh khá thấp so với các dự án cùng khu vực nhưng vẫn không thu hút được nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Lý do giá bán của Nam An Khánh ở mức thấp là bởi cơ sở hạ tầng dự án “chưa đến nơi đến chốn”.



(Giá trị tồn kho tại các dự án của Sudico. Minh họa: Gia Cát)


Một dự án tồn kho lớn khác của Sudico là Khu đô thị mới Hòa Hải (Đà Nẵng) với giá trị tồn kho hiện lên tới 1.108 tỷ đồng. Năm 2013, Sudico đã từng lên phương án bán dự án này nhằm thu về khoảng 1.000 tỷ đồng để trả các khoản nợ.

Tuy nhiên, dù đã hơn 2 năm kể từ thời điểm kế hoạch đó được công bố, trong báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2015 của Sudico vẫn ghi nhận lượng tồn kho hàng nghìn tỷ của dự án này.

Vừa qua, trong Đại hội đồng cổ đông Sudico 2015, Sudico tuyên bố sẽ rót thêm khoảng 300 tỷ đồng vào dự án Nam An Khánh với kỳ vọng sẽ đẩy mạnh doanh thu dự án này, đây cũng được coi là dự án trọng tâm sẽ cứu cánh cho Sudico trong năm nay.

Tuy nhiên, với khoản nợ phải trả hiện lên tới 3.643 tỷ đồng, vượt hơn 2 lần vốn chủ sở hữu cùng khả năng tài chính như hiện nay, việc vực dậy được Nam An Khánh nói riêng và hoạt động kinh doanh của Sudico nói chung vẫn khiến cho nhiều người hoài nghi.

THEO BIZLIVE
Về Đầu Trang
Xem lý lịch thành viên Gởi tin nhắn Gởi email
Tre xanh



Ngày tham gia: 05 3 2008
Bài gởi: 11337

Bài gởiGởi bởi: Sáu Tháng 5 29, 2015 7:46 pm    Tiêu đề:

Hai đại gia có thú chơi máy bay…lôi nhau ra đòi nợ giữa phố

Published on May 29, 2015



Mấy ngày qua, dư luận TP.Thanh Hoá rúng động bởi cảnh một ông chủ từ Hà Nội với đoàn xe căng băng rôn đòi nợ vào Thanh Hoá đòi nợ một ông chủ doanh nghiệp khác. Hai ông chủ này từng được truyền thông gọi là đại gia Việt với thú chơi máy bay tư nhân xa xỉ nức tiếng.

Chiều 26.5, chiếc xe Toyota Hilux BKS 89C-06820 căng băng rôn… đòi nợ xuất hiện trong khuôn viên toà nhà TCty Bất động sản Đông Á (số 11, đại lộ Lê Lợi, TP.Thanh Hoá). Băng rôn mang dòng chữ: “Yêu cầu ông Cao Tiến Đoan phải trả cho công ty KVS 31 tỉ và trả cho ông Cao Văn Sơn 21 tỉ”. Phía đòi nợ còn căng to ảnh ông Cao Tiến Đoan – Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc TCty bất động sản Đông Á rồi dán bên cạnh băng rôn.

Ngay khi xuất hiện chiếc xe có băng rôn với nội dung xưa nay ít thấy ở Thanh Hoá, rất nhiều người dân hiếu kỳ đến xem, chỉ trỏ. Khi một số nhà báo có mặt, chuẩn bị tác nghiệp liền bị một nhóm thanh niên xưng là bảo vệ của TCty Đông Á ngăn cản, nhóm thanh niên này đe doạ “nếu chụp ảnh sẽ bị thu máy”. Hầu hết phóng viên đều dạt ra ngoài, sau đó bí mật tác nghiệp bằng nhiều cách khác nhau.

Các lực lượng chức năng như công an, cảnh sát giao thông, dân phòng cũng có mặt kịp thời đảm bảo an ninh trật tự. Đến cuối giờ chiều, không có bất cứ vụ việc va chạm, to tiếng nào.

Hai nhân vật chính của cả hai phía đòi nợ và bị đòi nợ đều là những người nổi tiếng. Đây là những người từng được truyền thông nhiều lần gọi là đại gia Việt. Đặc biệt, cả hai vị đại gia này đều có thú chơi máy bay cá nhân.

Theo đó, phía bị đòi nợ – ông Cao Tiến Đoan – ông chủ của TCty Đông Á từng xuất hiện nhiều lần trên truyền thông với hình ảnh doanh nhân thành đạt. Dư luận biết đến ông là một người đi lên từ trẻ chăn trâu chân lấm tay bùn nhưng bằng ý chí, nghị lực ông đã vượt lên. Qua nhiều thử thách, nhiều bận trắng tay nhưng đến nay, ông là một trong những doanh nhân “chịu chơi” nhất xứ Thanh. Ông đang sở hữu toà biệt thự hoành tráng rộng hơn 50.000m2 ở xã Quảng Châu, Quảng Xương, Thanh Hoá. Nơi này được một số tờ báo mạng gần đây gọi là bạch ốc vì màu trắng là màu chủ đạo của khu biệt thự.



Ông Đoan cũng xuất hiện trên báo chí với tư cách người sở hữu nhiều xe cổ, đặc biệt dòng xe Mercedes và nhiều xe máy phân khối lớn.

Điều khiến nhiều người “sốc” nhất là năm 2011, ông đặt mua về Việt Nam 4 chiếc máy bay trực thăng dưới danh nghĩa Cty Hành tinh Xanh – nơi ông là thành viên HĐQT. Trong 4 máy bay, 2 chiếc dạng cánh bằng do CH Czech sản xuất và 2 chiếc trực thăng còn lại do Mỹ sản xuất. 4 chiếc máy bay đã chính thức cất cánh vào năm 2013.

Phía đòi nợ cũng là một đại gia nhiều lần “gây bão” dư luận với thú chơi máy bay và là người đầu tiên nhập máy bay tư nhân vào Việt Nam. Nhân vật đình đám này cũng là một doanh nhân họ Cao – ông Cao Văn Sơn.

Ông Sơn là Chủ tịch HĐQT của Công ty chứng khoán Kenanga Việt Nam (KVS). Theo website của Cty này, ông Sơn là tiến sỹ khoa học quản lý – Trường ĐH Kinh tế quốc dân. Ông Sơn từng nắm giữ nhiều vị trí quan trọng như Giám đốc Cty cơ điện công trình Hà Nội, Chủ tịch HĐQT của nhiều Cty như Cty Hành tinh xanh, Cty CP Sông Hồng, Cty cổ phần công nghệ Viettel.

Cũng như ông Cao Tiến Đoan, ông Cao Văn Sơn từng… gây bão dư luận khi năm 2011, ông Cao Văn Sơn với tư cách Chủ tịch HĐQT Cty Hành tinh xanh (Green Planet) nhập 10 chiếc máy bay cá nhân vào Việt Nam. Sự việc này khi đó, cơ quan hải quan hết sức lúng túng vì chưa có tiền lệ… nhập máy bay cá nhân.

THEO LAO ĐỘNG
Về Đầu Trang
Xem lý lịch thành viên Gởi tin nhắn Gởi email
Tre xanh



Ngày tham gia: 05 3 2008
Bài gởi: 11337

Bài gởiGởi bởi: Bảy Tháng 5 30, 2015 6:54 pm    Tiêu đề:

Hai doanh nhân mua dâm á khôi, người đẹp giá 7.000 USD



Theo cảnh sát, họ là chủ 2 doanh nghiệp giàu có tại Hà Nội, một người 34 tuổi, người đi cùng 29 tuổi.

Sáng 28/5, Cục Cảnh sát hình sự (C45, Bộ Công an) đã ra quyết định xử phạt hành chính 2 người đẹp bán dâm giá 7.000 USD, trong đường dây môi giới do Trần Đức Thùy Liên (30 tuổi, ở phường Hiệp Thành, quận 12, TP HCM) điều hành. Nhà chức trách từ chối thông tin về số tiền họ phải nộp, nhưng cho biết mỗi người bị phạt “vài trăm nghìn đồng”.


Một trong hai cô bị cơ quan công an xử phạt về hành vi bán dâm từng đoạt giải á khôi một cuộc thi nhan sắc. Hơn một năm trước, người đẹp này được ví như “ngọc nữ” của ngành điện ảnh Việt Nam.




Danh tính hai đại gia đặt sex tour với các người đẹp tại Hạ Long cũng được hé lộ. “Họ là chủ 2 doanh nghiệp giàu có tại Hà Nội, một người 34 tuổi, bạn đi cùng 29” – đại diện phòng 9, C45 thông tin. Các đại gia phải nộp phạt vi phạm hành chính như 2 người đẹp. Sau khi hoàn thành việc ghi lời khai, viết cam kết không tái phạm, 4 người cùng được cảnh sát cho về nơi cư trú, chờ triệu tập khi cần thiết.

Đường dây bán thân trên có sự tham gia của nhiều người mẫu, người đẹp bị triệt xóa 3 ngày trước tại TP Hạ Long, Quảng Ninh. Theo cảnh sát, so với các đường dây môi giới mại dâm giá cao, do Hoàng “mẫu”, Kiên “pê đê”, hay mới đây là Lê Bảo Lộc (42 tuổi, ở quận 5 TP HCM) điều hành, “má mì” chắp mối cho á khôi trường nghệ thuật đi khách luôn nghĩ mình có đẳng cấp cao hơn những đồng nghiệp đã vướng vòng lao lý. Liên từng khoe với bạn bè trong giới, đã mối lái thành công nhiều chân dài trong giới showbiz Việt bán dâm với giá 20.000 USD. Trước đó, Nguyễn Văn Hoàng (tức Hoàng “mẫu”, 33 tuổi, ở quận Đống Đa, Hà Nội), chỉ tổ chức được chuyến sex tour giá 2.500 USD trong nửa ngày, cho một đại gia và người đẹp tên Yến (26 tuổi). Cô gái này cũng từng đoạt giải trong cuộc thi sắc đẹp. Đây là chuyến sex tour ghi nhận mức giá cao được phát hiện trong nhiều năm qua.

Để nâng đẳng cấp trong mắt các đồng nghiệp, mới đây, “má mì” Liên tuyên bố có thể chắp mối người đẹp trong top đầu showbiz đi bán dâm với giá 50.000 USD, nếu có đại gia đặt hàng. Trong những chuyến sex tour xuyên Việt đã tổ chức, Liên thu của các đại gia 150 – 400 triệu đồng, tùy thuộc vào nhan sắc, vóc dáng, mức độ nổi tiếng của người đẹp được lựa chọn.



Trần Đức Thùy Liên bị bắt giữ với tội “Môi giới mại dâm”

Ngày 20/5, một trong hai đại gia ở Hà Nội gọi điện cho Liên, nhờ “má mì” tìm cho cặp chân dài để cùng đi du lịch ở Quảng Ninh. Sau khi xem hình trên mạng, họ đồng ý một cô người mẫu phong cách sexy tên Trúc (20 tuổi – có tiếng trong giới bán dâm cho khách VIP tại TP HCM). Cô thứ hai là á khôi trường nghệ thuật tại Hà Nội. Đường dây bán dâm 7.000 USD hoạt động thế nào? Sau khi đại gia ở Hà Nội xem ảnh và chuyển 3.000 USD đặt cọc, “má mì” Liên đã điều 2 người đẹp tham gia sex tour tại một khách sạn lớn ở Hạ Long.

Gần đến ngày đi, Trúc phá hợp đồng khiến Liên sốt sắng tìm người thay thế. Sau khi có trong tay thiếu nữ mang khuôn mặt gần giống với mỹ nhân tên Trúc, “má mì” dặn cô nếu khách hỏi tên, tuổi phải nhận mình là hot girl phong cách sexy mà đại gia chọn trước đó. Sau khi lừa được khách mua dâm, trả công cho 2 người đẹp, Liên dự tính bỏ túi 17.000 USD sau chuyến sex tour xuống Quảng Ninh. Tuy nhiên, số tiền trên chưa được đút túi, cô ta bị bắt quả tang.

Theo đánh giá của cơ quan điều tra, Liên và đồng phạm Đoàn Thị Ngọc Minh (25 tuổi, ở huyện Hóc Môn, TP HCM) là 2 mắt xích trong hệ thống các đường dây mại dâm cao cấp, quy tụ nhiều cô gái có nhan sắc từ Nam ra Bắc. Gái mại dâm trong đường dây này có giá đi khách thấp nhất là 1.000 USD mỗi lượt, cao 20.000 USD cho một chuyến “mây mưa” dài ngày.

Đường dây mại dâm do Liên điều hành hoạt động tinh vi, mỗi mắt xích đều có mối riêng. Tuy nhiên khi khách hàng có nhu cầu mua dâm, các mắt xích sẽ trao đổi với nhau để thỏa thuận giá, trao đổi “hàng” theo sở thích của các đại gia. Một cán bộ Cục C45 đánh giá, vụ triệt xóa đường dây môi giới mại dâm do Liên điều hành, ghi nhận mức giá mua dâm – bán dâm cao nhất trong nhiều năm trở lại đây.

Chiều 25/5, tại một khách sạn lớn ở TP Hạ Long (Quảng Ninh), trinh sát C45 bắt quả tang 2 đôi nam nữ có hành vi mua bán dâm. Họ khai đi “vui vẻ” theo môi giới của Trần Đức Thùy Liên (30 tuổi). “Má mì” bị bắt sau đó khi ở tại khách sạn này, chờ nhận tiền của khách mua dâm. Liên quan đến đường, nhà chức trách còn bắt, khám xét khẩn cấp với Đoàn Thị Ngọc Minh (25 tuổi, ở huyện Hóc Môn, TP HCM). Minh và Liên được cho là chuyên môi giới gái mại dâm cao cấp, tổ chức “sex tour” xuyên Việt cho các đại gia.

THEO ZING NEWS
Về Đầu Trang
Xem lý lịch thành viên Gởi tin nhắn Gởi email
Trình bày bài viết theo thời gian:   
Gởi bài mới   Trả lời chủ đề nầy    Diễn Đàn MẪU TÂM -> TIN TỨC VĂN NGHỆ - THỜI SỰ HẢI NGOẠI Thời gian được tính theo giờ Việt Nam PST (U.S./Canada)
Chuyển đến trang Trang trước  1, 2, 3, ... 26, 27, 28  Trang kế
Trang 2 trong tổng số 28 trang

 
Chuyển đến 
Bạn không có quyền gởi bài viết
Bạn không có quyền trả lời bài viết
Bạn không có quyền sửa chữa bài viết của bạn
Bạn không có quyền xóa bài viết của bạn
Bạn không có quyền tham gia bầu chọn
|   Register   |   Tin nhắn riêng   |   Đăng Nhập

Powered by -php_BB- Copyright © mautam.net, 2005. All Rights Reserved